Le groupe marocain Groupe Addoha a annoncé l’acquisition d’un terrain stratégique dans le quartier Zone 4 d’Abidjan, en Côte d’Ivoire, pour le développement d’un projet immobilier à usage mixte d’un montant supérieur à 3 milliards de dirhams (environ 300 millions de dollars, soit près de 275 millions d’euros). L’accord d’acquisition a été signé vendredi dernier, selon un communiqué du groupe fondé en 1988 par Anas Sefrioui.
Le projet s’étendra sur plus de 150 000 m² de surface utile et comprendra des espaces commerciaux, des bureaux et des logements haut de gamme. Il prévoit notamment la construction de quatre tours résidentielles de 20 étages, baptisées « Les Tours Éléphants », ainsi qu’un centre commercial et des bureaux modernes. Implanté dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de la capitale économique ivoirienne, le complexe cible principalement les segments premium résidentiel et tertiaire.
Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’expansion du groupe en Afrique de l’Ouest, où il est déjà présent en Côte d’Ivoire, au Sénégal et en Guinée, ainsi qu’en Afrique centrale, notamment au Gabon et au Cameroun. Addoha indique que son carnet de commandes global dépasse actuellement 23.000 unités, représentant un chiffre d’affaires sécurisé supérieur à 10 milliards de dirhams (environ 1 milliard de dollars), offrant une visibilité pluriannuelle sur ses revenus.
Au Maroc, le groupe poursuit également sa montée en gamme. Il a récemment autorisé le lancement du projet Blanca City Park à Dar Bouazza, près de Casablanca, avec un potentiel de revenus estimé à 12 milliards de dirhams (environ 1,2 milliard de dollars). Parallèlement, Addoha a obtenu des contrats portant sur plus de 5 000 logements de relogement à Casablanca, Rabat et Marrakech, pour un chiffre d’affaires prévisionnel d’environ 1,2 milliard de dirhams (120 millions de dollars).
Le groupe prévoit une accélération de ses revenus et de sa rentabilité à partir de 2025, portée par une exécution plus rapide des projets et un recentrage vers des segments à plus forte valeur ajoutée. L’investissement à Abidjan illustre ainsi une stratégie articulée autour d’une diversification géographique vers des métropoles africaines à forte croissance et d’un repositionnement progressif sur le segment haut de gamme sur son marché domestique.
MK/AK/Sf/APA
