Le président Abdel Fattah Al-Sissi a ratifié une loi très attendue sur les anciens contrats de location, qui marque une rupture avec des décennies de statu quo.
Déjà approuvée le 2 juillet par la Chambre des représentants, la nouvelle loi sur les anciens loyers a été ratifiée par le président égyptien Abdel Fattah Al-Sissi. Elle vise à mettre un terme à des contrats de location figés depuis plusieurs décennies et à réévaluer la valeur locative selon des critères économiques actualisés.
Selon Ahram Info, les gouverneurs devront désormais mettre en place des comités techniques chargés de classer les zones résidentielles en trois catégories (distinguées, intermédiaires, économiques) et de fixer de nouvelles grilles de loyers. Ces barèmes tiendront compte de cinq facteurs : situation géographique, état du bâtiment, accessibilité aux services publics, infrastructures disponibles, et valeur foncière officielle.
Cette réforme vise à rééquilibrer les droits des propriétaires et des locataires, à réguler le marché locatif, et à dynamiser l’investissement immobilier. Toutefois, des voix critiques craignent une hausse brutale des loyers pour les ménages à revenu modeste.
MK/ac/Sf/APA
