Le secteur de la construction en Égypte devrait maintenir une forte dynamique de croissance jusqu’en 2035, soutenu par d’importants investissements dans les infrastructures et des projets de développement urbain à grande échelle, selon un rapport examiné par le Centre d’information et d’aide à la décision (IDSC).
L’IDSC a cité les prévisions de Fitch Solutions, qui anticipent une accélération de la croissance réelle du secteur de la construction en Égypte au cours des prochains exercices fiscaux.
Selon le rapport, la croissance du secteur devrait passer de 4,1 % au cours de l’exercice 2024/2025 à 5,6 % au cours de l’exercice 2026/2027, avant d’atteindre 6,6 % au cours de l’exercice 2027/2028.
Fitch attribue ces perspectives positives à la dynamique soutenue des projets d’infrastructure, notamment dans les secteurs de l’énergie, des services publics et des transports. Ces investissements témoignent de la stratégie déployée par l’Égypte pour renforcer ses capacités économiques grâce à l’expansion et à la modernisation de ses infrastructures essentielles.
À moyen terme, le secteur de la construction devrait croître à un taux annuel moyen de 6,3 % entre 2026 et 2035. Cette expansion prévue sera alimentée par une combinaison de facteurs économiques et structurels, notamment l’urbanisation rapide et la demande croissante de systèmes de transport et d’énergie modernes.
Le rapport souligne également la dynamique soutenue des infrastructures de transport, notamment les investissements dans les terminaux à conteneurs et les projets d’extension portuaire le long des côtes méditerranéenne et de la mer Rouge. Ces développements visent à renforcer la position de l’Égypte en tant que plaque tournante régionale de la logistique et du transbordement.
Les projets de transport urbain progressent également, notamment le développement de systèmes ferroviaires modernes. Le réseau ferroviaire à grande vitesse prévu, qui s’étendra sur environ 2 000 kilomètres et reliera une soixantaine de villes à des vitesses pouvant atteindre 230 kilomètres par heure, devrait améliorer la connectivité et réduire les temps de trajet dans tout le pays.
Dans le secteur de l’énergie, Fitch a souligné le développement des opportunités d’investissement dans les énergies renouvelables et les services publics. La croissance des sources d’énergie renouvelables autres que l’hydroélectricité, conjuguée à une participation accrue du secteur privé, devrait permettre à l’Égypte d’atteindre son objectif d’augmenter la part des énergies renouvelables dans la production d’électricité à plus de 60 % d’ici 2040.
Cette transition devrait stimuler de nouveaux projets dans les domaines de l’énergie éolienne et solaire, de l’hydrogène vert et des infrastructures hydrauliques, notamment les installations de dessalement et de traitement.
Le rapport ajoute que le ralentissement de l’inflation et la hausse des investissements du secteur privé pourraient davantage soutenir l’activité de construction. À plus long terme, la croissance démographique, les mesures incitatives gouvernementales visant à attirer les capitaux privés et le déficit persistant de logements devraient demeurer des moteurs essentiels de l’expansion du secteur.
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