L’initiative Tylimmo, une initiative du secteur privé pour l’accès à la propriété devant bénéficier à 100 000 ménages via la location-vente, a été présentée ce mercredi 10 décembre 2025, à Abidjan, comme une solution pour l’accès au logement en Côte d’Ivoire.
La plateforme Tylimmo pour l’accès à la location-vente de logements a été lancée en présence du ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Bruno Nabagné Koné, et du ministre de la Communication, porte-parole du gouvernement, Amadou Coulibaly.
L’initiative Tylimmo est menée par Steven Bedi avec un ensemble de partenaires techniques et financiers. Elle vise à réduire le déficit de logements en Côte d’Ivoire et à permettre aux ménages à revenus modestes d’accéder à des logements décents.
Cette initiative vise à permettre à plusieurs ménages d’accéder à la propriété immobilière d’ici à 2035. Le président directeur général de Tylimmo Africa Sas, Steven Bedi, a expliqué que son projet vise à digitaliser et sécuriser l’accès au logement et à la propriété en Afrique.
Selon Steven Bedi, 53% des ménages au niveau national sont propriétaires, mais plus de 70% d’entre eux ont hérité de maisons en location-vente depuis 1970. Il a également souligné la difficulté d’accès au financement, avec seulement 796 prêts hypothécaires octroyés en Côte d’Ivoire contre 25 000 au Sénégal dans une année.
Tylimmo propose une solution pour résoudre ce problème en permettant aux acquéreurs de trouver rapidement des biens immobiliers en location-vente. La plateforme permet également aux bailleurs de digitaliser la collecte de leurs loyers pour une meilleure traçabilité et aux banques et institutions financières de domicilier directement les flux locatifs des bailleurs dans leurs livres afin de mieux les accompagner financièrement.
L’initiative Tylimmo, une initiative pour l’accès à la propriété de 100 000 logements via la location-vente, représente un investissement de 4 000 milliards de Fcfa en direction de 40 000 acteurs du secteur informel et 30 000 jeunes salariés.
Ce projet s’appuie sur des partenaires techniques et financiers pour fournir aux promoteurs immobiliers un dispositif basé sur la notation des acquéreurs, un financement bancaire, la sécurisation des flux locatifs à travers une assurance loyers impayés, la notation financière et la titrisation des créances locatives pour le refinancement du programme.
Le système de notation est assuré par l’Agence Bloomfield Investment à travers Bloomfield Intelligence. Tylimmo prévoit de travailler avec les agences immobilières pour vulgariser la collecte digitalisée de loyers et noter les locataires.
Le ministre Bruno Koné a salué cette initiative qui répond à l’un des appels les plus insistants de l’État à l’endroit du secteur privé, celui de prendre pleinement sa place aux côtés de l’État dans la mise en œuvre de solutions permettant aux ménages du secteur informel d’accéder à des logements décents en location-vente et simple.
La Côte d’Ivoire fait face à un défi structurel majeur en matière d’accès au logement, en particulier pour les ménages à revenus modestes. Le déficit de logements est estimé en Côte d’Ivoire à 800 000 unités.
La ville d’Abidjan, avec plus de 7 millions d’habitants, concentre une part significative de la pression immobilière nationale avec un niveau de loyer qui absorbe une proportion relativement importante du revenu des ménages.
« Seulement 25% de la population est propriétaire à Abidjan, et le loyer constitue le deuxième poste de dépenses après l’alimentation », a déclaré Bruno Koné qui a salué les initiatives allant dans le sens de la baisse des coûts de loyer ou de l’accès à un logement décent, car elles permettent de lutter efficacement contre la cherté de la vie.
AP/Sf/APA
