La Commission des valeurs mobilières du Nigéria (SEC) et la Banque fédérale de crédit immobilier (FMBN) ont annoncé un partenariat stratégique destiné à mettre en place un écosystème solide de prêts hypothécaires sans intérêt.
D’après un communiqué de la SEC, le nouveau partenariat avec la FMBN vise à répondre au déficit massif de logements dans le pays tout en renforçant l’inclusion financière.
Présenté lors d’une réunion de haut niveau à Abuja, ce partenariat ambitionne de créer et de réguler des mécanismes de financement viables et conformes à la charia, afin de permettre à des millions de Nigérians — en particulier ceux exclus des prêts traditionnels à taux d’intérêt — d’accéder à la propriété à un coût abordable.
Le communiqué précise que le directeur général de la SEC, le Dr Emomotimi Agama, a souligné que la commission veillera à l’intégrité et à la stabilité des instruments financiers associés. Elle fournira également le cadre réglementaire nécessaire pour faciliter l’émission de sukuk et d’autres produits du marché des capitaux sans intérêt destinés à soutenir ces prêts hypothécaires.
« Notre collaboration avec la FMBN est essentielle pour mobiliser des financements à long terme en faveur du secteur du logement », a déclaré M. Agama.
« En établissant un cadre clair pour les titres adossés à des créances hypothécaires sans intérêt, nous pouvons attirer des investisseurs nationaux et internationaux responsables, prêts à injecter des ressources dans ce secteur crucial. Cela permettra de créer un cercle vertueux de financement, de construction et d’accession à la propriété », a-t-il affirmé.
Le directeur général de la FMBN, M. Shehu Osidi, d’ajouter : « Depuis longtemps, de nombreux Nigérians ne peuvent bénéficier du Fonds national du logement à cause des taux pratiqués sur les prêts hypothécaires classiques. Ce partenariat avec la SEC apporte une réponse stratégique à ce défi. Nous sommes déterminés à concevoir des produits hypothécaires sans intérêt qui soient non seulement éthiques et inclusifs, mais aussi financièrement durables. »
Le Nigéria accuse actuellement un déficit de plus de 28 millions de logements, le financement demeurant l’un des principaux obstacles à l’accession à la propriété.
GIK/fss/te/Sf/APA
