La capitale égyptienne s’impose comme la métropole la plus attractive du continent, portée par des investissements massifs et des projets urbains d’envergure.
Le Caire arrive en tête du classement des 30 villes africaines les plus attractives établi fin 2025, consacrant le Grand Caire comme principal pôle économique et urbain du continent. La métropole gagne sept places en un an et s’impose comme la ville la plus dynamique d’Afrique à l’horizon 2025.
Cette progression spectaculaire repose avant tout sur sa capacité à attirer les capitaux étrangers. Entre 2019 et 2023, la région du Caire a capté environ 11,3 milliards de dollars d’investissements directs étrangers, lui valant un score de 9,7 sur 10 dans cette catégorie. Cette performance place la capitale égyptienne loin devant ses concurrentes africaines.
La dynamique s’inscrit dans une stratégie de transformation urbaine accélérée. Modernisation du métro, développement de services numériques, déploiement de solutions de smart city et création de guichets uniques pour les investisseurs structurent l’offensive de la métropole, notamment auprès des capitaux du Golfe.
Symbole de cette ambition, la Nouvelle Capitale administrative, inaugurée début 2025, concentre à elle seule plus de 60 milliards de dollars d’investissements. Ce projet phare s’inscrit dans la vision d’un Grand Caire élargi, appelé à accueillir à terme près de 55 millions d’habitants.
Cette attractivité n’efface toutefois pas les fragilités structurelles de la ville. Congestion chronique, pollution, pression sur les ressources en eau et en électricité, gestion des déchets et inégalités territoriales demeurent des défis majeurs pour les autorités.
Le classement met en évidence ce contraste. Le Caire se distingue par sa performance globale et son attractivité pour les investisseurs, tout en se situant à un rang intermédiaire en matière de qualité de vie et de services essentiels, et plus en retrait sur les infrastructures et le logement.
Selon les données compilées, 73 % des résidents interrogés recommandent néanmoins la ville comme un lieu où il fait bon vivre. Sécurité, réseau routier et vitalité économique figurent parmi ses principaux atouts, tandis que le déficit d’espaces verts, la propreté et les opportunités professionnelles constituent ses points faibles.
Ville de paradoxes, Le Caire conjugue puissance économique, héritage historique et désordre urbain. Cette complexité fait aussi sa singularité, renforçant son statut de capitale africaine incontournable.
MK/Sf/APA
