Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (Mclu) a réuni, ce jeudi 6 février 2025, les acteurs clés du foncier ivoirien pour un atelier consacré aux enjeux du lotissement en milieu urbain. À cette occasion, le dispositif de financement des opérations de lotissement a bénéficié d’un programme initial de 25 milliards de FCFA.
L’atelier qui a réuni les acteurs clés du foncier a vu la participation de la Directrice générale de NSIA Banque Côte d’Ivoire. Mme Assétou Traoré, a présenté l’offre de financement que cette institution a décidé d’accompagner à hauteur de 25 milliards de FCFA.
Au cœur des discussions avec le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, figuraient la réglementation et les défis liés au financement du secteur. L’Etat ivoirien veut aider les aménageurs fonciers à avoir des financements bancaires.
Le vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), M. Yamoussa Coulibaly, chargé de la Politique générale et des réformes, a salué l’engagement du gouvernement à faciliter l’accès au financement pour les aménageurs fonciers.
Organisé par la direction générale de l’Urbanisme et du foncier, cet atelier a permis de rassembler les différents acteurs de la chaîne de valeur du secteur afin de trouver des solutions concrètes pour accompagner les lotisseurs dans leurs projets.
Kra Kouman, le directeur général de l’Urbanisme et du foncier, a, à l’ouverture des travaux, souligné l’importance de cette collaboration, évoquant « l’appui d’une banque de la place qui veut nous aider à réussir nos réformes. Notamment, le financement des opérations de lotissement. »
Par ailleurs, le collaborateur du ministre de tutelle a insisté sur le rôle clé de l’institution bancaire partenaire, qui permettra aux opérateurs de prouver leur capacité financière, conformément aux nouvelles exigences réglementaires.
La directrice générale adjointe de NSIA Banque Côte d’Ivoire, Mme Assétou Traoré, a détaillé l’offre de financement mise en place pour soutenir les acteurs du secteur de l’aménagement foncier et du lotissement.
« Nous avons décidé d’accompagner le ministère et les lotisseurs avec un programme initial de 25 milliards de FCFA. Ce fonds permettra de soutenir les projets des aménageurs et in fine faciliter l’acquisition des lots par les acquéreurs », a-t-elle annoncé.
Mme Assétou Traoré a également rappelé que cette démarche s’inscrit dans le cadre plus large de l’assainissement du secteur du lotissement en Côte d’Ivoire, une priorité du gouvernement ivoirien.
« Nous sommes ravis de participer à cette nouvelle dynamique. Cette collaboration va nous permettre de produire des lotissements de qualité et de mieux répondre aux attentes des acquéreurs », a déclaré Yamoussa Coulibaly, le représentant de Siriki Sangaré, le président de la CNPC-CI.
Yamoussa Coulibaly, le PDG de Challenge Immobilier International (CHIM INTER) n’a pas manqué de remercier le ministre de la Construction Bruno Nabagné Koné pour son soutien et son implication dans cette réforme.
Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a initié plusieurs réformes majeures ces dernières années. Au niveau du foncier, il s’agit du titrement massif et de l’Attestation de droit d’usage coutumier (ADU).
Seuls les opérateurs légalement constitués et agréés pourront bénéficier de ce dispositif de financement. Une condition qui souligne la volonté des autorités de garantir la transparence et la qualité des projets de lotissement, tout en luttant contre les pratiques informelles.
Cette initiative semble ouvrir une nouvelle ère pour le secteur du foncier en Côte d’Ivoire, avec des perspectives prometteuses pour les professionnels et les acquéreurs. Elle marque une étape clé dans la mise en œuvre de ces réformes, qui visent à structurer et à professionnaliser le secteur du lotissement.
AP/APA
