La Société nationale des habitations à loyer modéré (SN-HLM) a procédé, vendredi, au lancement officiel de 65 logements aux HLM Nimzatt de Kaolack, renforçant ainsi son implantation dans les territoires et son ambition d’apporter une réponse concrète à la demande croissante en logements sociaux.
Proposés à 30 millions de francs CFA l’unité, ces logements sont accessibles avec un acompte de 30 %, soit 9 millions de francs CFA, selon les modalités présentées lors de la cérémonie. Le programme vise notamment les ménages désireux d’accéder à la propriété dans un contexte marqué par une forte demande de logements dans les centres urbains.
Présidant la cérémonie, le directeur général de la SN-HLM, Pape Abdourahmane Dabo, a insisté sur la portée sociale de cette opération, estimant que son importance ne devait pas être mesurée uniquement au nombre d’unités construites.
« Certains me diront que 65 logements, ce n’est rien. Mais ces 65 logements, si on se base sur les statistiques de l’ANSD et sur une moyenne familiale de huit personnes, vont couvrir à peu près 500 Sénégalais. C’est un pas, c’est un jalon », a-t-il déclaré.
Le DG a justifié le choix de Kaolack par le poids démographique de la région et les besoins qui en découlent. Il a rappelé que la région compte environ 1,375 million d’habitants, le département plus de 600.000 et la commune de Kaolack près de 300.000 habitants.
Pour lui, l’enjeu dépasse donc la construction de quelques dizaines de maisons. Il s’agit de multiplier progressivement les programmes afin d’accompagner la croissance des territoires. « Pour construire, il faudra à chaque fois poser un jalon », a-t-il souligné.
Cette démarche traduit la volonté de la SN-HLM de renforcer son action en dehors de Dakar et de développer des programmes « ville après ville, département après département, région après région ».
Pape Abdourahmane Dabo a également défendu un modèle de logement social destiné à une large catégorie de Sénégalais, notamment ceux disposant de revenus moyens et ceux qui évoluent dans le secteur informel. Il a évoqué un modèle conçu autour d’un revenu moyen de l’ordre de 400.000 francs CFA et permettant, selon les capacités des ménages et les mécanismes de financement, de supporter des mensualités pouvant se situer entre 70.000 et 110.000 francs CFA.
La SN-HLM entend ainsi répondre aux besoins des jeunes, des familles, des travailleurs du secteur formel comme informel, mais également des Sénégalais de la diaspora.
Pour le directeur général, l’accès à un logement décent constitue un enjeu de dignité et de stabilité familiale. Disposer d’un toit permet, selon lui, d’élever ses enfants dans de meilleures conditions et de leur offrir un cadre favorable à leur épanouissement.
Il a par ailleurs appelé à une mobilisation accrue des autorités administratives et territoriales autour de la politique de logement social. Selon lui, les difficultés foncières, notamment les occupations irrégulières, constituent aujourd’hui l’un des principaux freins à l’accélération des programmes de la SN-HLM.
« Si vous voulez que la SN-HLM produise en masse, si vous voulez qu’elle parvienne à assurer sa mission, accompagnez-la à enlever les occupations irrégulières », a-t-il lancé.
Pape Abdourahmane Dabo a expliqué que la société a longtemps mobilisé ses propres ressources pour acquérir du foncier avant de pouvoir développer ses programmes, ce qui, selon lui, a limité ses capacités de production.
Il a donc plaidé pour une meilleure synergie entre la SN-HLM, les gouverneurs, les préfets, les collectivités territoriales et les autres acteurs concernés, estimant que la question du logement social nécessite une action concertée.
Le DG a enfin salué l’implication des autorités de Kaolack dans la réalisation du projet ainsi que l’engagement des équipes de la SN-HLM. Il a particulièrement remercié le chef d’antenne régionale, M. Badiane, et le directeur de la maîtrise d’ouvrage, Abba Bakar Gueye, pour leur contribution au pilotage du projet.
À travers les 65 logements de Nimzatt, la SN-HLM entend ainsi concrétiser sa vocation sociale et poursuivre son maillage territorial, avec l’ambition de faire de l’habitat un levier de développement et d’amélioration des conditions de vie des populations.
TE/APA
